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莱坊2018大中华区《酒店报告》:广州五星级酒店供应显著增加

字号+ 作者:shuai 来源:网络整理 2019-09-25 21:40 我要评论( )

近日,莱坊发表2018年大中华区《酒店报告》,对区内的酒店市场作出了深入的分析及预测。 2018年中国经济增长6.6%, 创28年来最低增速。尽管如此, 旅游统计数据显示,2018年中国旅游业健康发展。 受惠于旅客人数的增加,北京高级酒店市场表现好转。2018年,

 

    近日,莱坊发表2018年大中华区《酒店报告》,对区内的酒店市场作出了深入的分析及预测。 2018年中国经济增长6.6%, 创28年来最低增速。尽管如此, 旅游统计数据显示,2018年中国旅游业健康发展。

 

  受惠于旅客人数的增加,北京高级酒店市场表现好转。2018年,北京有三间高级酒店开业,合共增加了814间客房。从中长期来看,北京酒店业前景良好。在中国经济转型和消费升级的背景下,内地旅游业的快速发展将推动酒店的需求增加。

 

  2018年,上海旅游业蓬勃发展,内地和外国的旅客人数都在增加。由于酒店市场的发展潜力十分大,酒店营运者和投资者对市场保持乐观态度。受惠于新主题公园和大型活动,我们预计今年上海酒店业的表现将持续向好。

 

  广州五星级酒店的供应量将显著增加,市场将迎来1,000多间酒店客房。然而,新客房的快速增长将使广州酒店市场受压,抑制房价和入住率。中长期来看,随着广州的基础设施完工,五星级酒店的需求将会上升。

 

  2018年,香港旅游人数刷新纪录,达到6,500万,推动了香港酒店业的增长。由于过夜旅客人数的增加,酒店的日均房价和入住率上升。2019年,高价星级酒店的供应预计将激增,供应增加以及经济下行风险,包括中美贸易战争和人民币贬值,可能对酒店业造成下行压力。

 

  2018年全年,澳门五星级酒店市场入住率保持在91.1%,按年上升3.9%。五星级酒店的日均房价按年上升4.1%。许多新酒店项目正在筹备中。今年内新基础设施的完工,将改善区内的连系性,促进澳门的旅游业、博彩业和会展业 (MICE)。

 

  台湾旅游业在2018年显著改善,访台旅客总人数创1,070万的历史新高,按年上升3%。在新南向政策的刺激下,来自东盟国家的旅客人数连同旅客消费都增加,同时旅客在台湾的平均逗留时间也略有增加。今年的旅游消费在连续三年下跌之后,预计将首次上升。2018年来自东盟国家的旅客人数达到261万,按年上升14%,成为旅游市场增长的重要动力。

 

  莱坊董事,大中华区研究及咨询部主管纪言迅指出,中国内地酒店市场仍然是全球酒店营运者最重要市场之一。随着政府大力推动国内消费,在未来几年中国五星级酒店需求将保持强劲势头并持续增长。酒店营运者必须迅速适应内地消费者消费变化。
 

       文章来源:搜狐焦点

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